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澳门贵宾会唯一网址:各地要合理调控住房租金水平

时间:2021/4/27 23:57:36   作者:   来源:   阅读:10   评论:0
内容摘要:在发放贷款时,应明确告知借款人贷款的性质、贷款金额、年利率及相关违约责任,以有效保护借款人的知情权、选择权和公平交易权。金融机构应当根据已备案的房屋租赁合同发放房屋租赁消费贷款。贷款金额不得超过房屋租赁合同的金额,贷款期限不得超过房屋租赁合同的期限,发放贷款的频率应与借款人支付租...

在发放贷款时,应明确告知借款人贷款的性质、贷款金额、年利率及相关违约责任,以有效保护借款人的知情权、选择权和公平交易权。金融机构应当根据已备案的房屋租赁合同发放房屋租赁消费贷款。贷款金额不得超过房屋租赁合同的金额,贷款期限不得超过房屋租赁合同的期限,发放贷款的频率应与借款人支付租金的频率相匹配。,贷款资金只能转入借款人账户,同时加强贷款资金的使用管理,避免资金被挪用的风险。


金融机构要对已实际发放给住房租赁公司的住房租赁消费贷款存量制定合理处置方案,稳步化解存量。住房和城乡建设部门应将“高入低出”、“长收短付”等高风险操作的房屋租赁公司名单与金融机构共享。金融机构要对企业进行风险评估,加强名单管理,被列入名单的企业不得发放贷款。


将监督纳入政府绩效考核《意见》指出,各地要合理调控住房租金水平。在租金需求强劲的大城市,住房和城乡建设部门建立了住房租金监测系统,定期公布不同地区不同类型租赁住房的市场租金水平。此外,各地要落实市政府主体责任。建立多部门协调的房屋租赁联合监管机制,将相关部门的监管工作纳入政府绩效考核体系。

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